大分市錦町二丁目の売地のご紹介です。

国道10号線、錦町2丁目交差点そばです。大分市中心地まで徒歩圏内で、住宅用地として最適です。

長浜小学校・上野ヶ丘中学校区です。

弊社が売主となりますので、仲介手数料は不要です。

建築条件もありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

その他ご不明な点はお問合せください。 

 

 

価　　格：12,460万円

住　　所：大分市錦町二丁目3201番1、3201番2、3201番7

交　　通：ＪＲ日豊本線 大分 徒歩18分

土地面積：公簿 567.07㎡(171.53坪)  

土地権利：所有権

都市計画：市街化区域

地　　目：宅地

建ぺい率：80％

容積率　：200％

用途地域：近隣商業

引         渡：相談

現　　況：更地

法令制限等：準防火地域・駐車場附置義務規制区域・駐輪場附置義務規制区域・大分都市計画区域・屋外広告物第１種許可地域・居住推奨区域・市街地エリア  

備　　考：

　区画は2区画です。
・【3201番2】89.63㎡【3201番7】249.26㎡　計338.89㎡（102.51坪）　接道状況：南側約28.0ｍ公道　接面約52.4ｍ　東側約4.0ｍ公道　接面約11.0ｍ　　
・【3101番1】228.18㎡（69.02坪）　接道状況：南側約28.0ｍ公道　接面約19.1ｍ　西側約2.4ｍ公道　接面約12.1ｍ　

・登記費用、事務代行手数料等の諸費用は別途申し受けます。
・本物件は文化財保護地域（中世大友府内町跡）に指定されています。本物件内に建物建築をおこなう場合には、文化財保護法第93条第1項の届出が必要になります。詳細は大分市開発建築指導課及び大分市教育委員会事務局教育部文化財課にてお尋ねください。

・その他ご不明な部分はお気軽にお問い合わせください。